1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
堺市南区
--万円/㎡
前年比--
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光明池駅前第二住宅
大阪府堺市南区新檜尾台三丁
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 77.44㎡の場合
相場
872万円
11.3万円/㎡
427
724
1,020
1,317
AI査定結果
推定相場価格
872万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
724万円〜1,020万円
9.3万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
光明池駅前第二住宅
880万円（11.4万円/㎡）/ 5階 / 77.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 880万円 | 11.4万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 980万円 | 12.7万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 光明池駅前第二住宅 堺市南区新檜尾台三丁 | 光明池駅6分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | 新檜尾台第2次住宅5号棟 堺市南区新檜尾台四丁 | 光明池駅13分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | 泉北鴨谷台三丁第2住宅 堺市南区鴨谷台三丁 | 光明池駅7分 | 1,290万円 | 13.3万円 | 96.73㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/21 | 泉北鴨谷台第1次住宅18号棟 堺市南区鴨谷台三丁 | 光明池駅10分 | 850万円 | 11.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | 泉北鴨谷台第1次住宅19号棟 堺市南区鴨谷台三丁 | 光明池駅7分 | 998万円 | 13.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 原山台コーポ 堺市南区原山台四丁 | 栂・美木多駅14分 | 898万円 | 10.3万円 | 87.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | 原山台住宅 堺市南区原山台四丁 | 栂・美木多駅14分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、堺市南区ではデータなししています。